马**委员：

您提出的“关于对精致县城实行“精细化”管理的建议”的提案已收悉，现答复如下：

一、摸清底数，引导业主委员会聘请专业物业实施小区管理。

一是由仁里镇政府牵头，组织社区对辖区内无物管小区的现状的进行调查摸底，同时做好社区及小区居民的意见征集工作，确保小区物业管理全覆盖工作的顺利推进。二是物业管理区域满足成立业主大会条件的，指导组织成立业主大会，选举业主委员会聘请专业物业管理；经指导不能成立业主大会的，按照属地管理原则，由社区牵头，采取以点带面或社区代管等灵活方式解决小区无物管问题。              

二、切实履行主管部门职责，指导仁里镇开展老旧小区物业管理工作。

住建局是全县物业管理的主管部门，仁里镇政府是具体的职能部门。针对当前我县老旧小区物业管理的现状，我局已向县政府建议仁里镇政府成立专门机构，安排专人负责辖区内的物业管理；同时发挥行业协会的积极作用，鼓励专业的物业企业参与老旧小区物业管理，并且根据实际情况，建议县政府可以给予一定的补贴，确保老旧小区实行长效物业管理。

下一步我局将进一步加大工作力度，加强物业管理。增加专项检查频次，规范物业企业行为，提高物业服务质量。

我们真诚感谢您对物业管理工作的关心与支持！希望您能一如既往的关心和支持住房和城乡建设局的各项工作。

石台县住房和城乡建设局 

2023年8月11日