汪*代表：

您好！您提出的“关于老旧居民楼外墙皮脱落修缮改造的建议”已收悉，感谢您对我局工作的关注和支持，现将相关情况答复如下：

一、工作开展情况

（一）根据《关于开展居民楼外墙脱落专项治理工作的通知》文件要求，我局协同仁里镇、社区及时开展了外墙脱落的底数进行摸排，截至目前，排查的外墙脱落面积115640㎡，预计维修资金约5700万元。（二）我县2023年分别对城东安置房、木材厂、茶厂、金钱山小区的外墙进行了修缮；2024年县发改委批复了《关于对石台县城区安置房外墙空鼓及屋面渗漏的维修项目的建议书》，主要建设内容和规模是对秋浦天地、县医院、同心、木材厂、兴石雅苑、马村、城东、柏山渡安置房外墙空鼓进行维修，总面积约2005平方米，目前，外墙的空鼓工作正在逐一修缮，彻底解决老旧小区存在的外墙皮脱落问题，项目的建设期为2024年5月-2024年11月。

二、下一步计划

一、加快老旧房屋更新改造相关进度。我局将结合现有的老旧小区改造项目等工程项目，统筹谋划，将老旧居民楼建筑外墙皮脱落纳入其建设内容，及时更新改造，排除安全隐患。

二、明确责任主体。具体情况具体对待，对于权属系个人的居民楼外墙脱落，我局将及时向产权人下发风险告知书，督促产权人及时对房屋进行维修；对于权属没有明确，系公共所有的外墙脱落，我局将及时对接仁里镇政府及房屋所在社区，督促、指导房屋相关受益人做好房屋修缮。

三、多措并举，筹集房屋修缮资金。一要加大政策宣传，引导居民树立“小区是我家、建设你我他”的共治共享理念，指导居民按照小区公约，设立、缴存公共维修资金；二要部门联动，积极向上谋划项目，争取配套改造资金。

我们真诚感谢您对物业管理工作的关心与支持！希望您能一如既往的关心和支持住房和城乡建设局的各项工作。

石台县住建局

2024年5月20日