2022年，县住建局在县委县政府的坚强领导下,围绕年初目标任务，积极推进民生工程和重点工程建设，各项工作稳步推进。现将工作开展情况总结如下:

一、2022年度工作情况

（一）着力推进项目建设。一是推进完成精致县城项目建设。9月底前全面完成了精致县城建设，完成了街头游园（一、六、七）、新城区楼体亮化、主城区外立面改造、人行道改造工程、马村城防墙道路工程及绿化节点工程、二水厂改扩建工程、城区沥青摊铺等一系列项目建设；二是推进重点项目建设。完成了缘溪山水田园综合体与大演乡乡村旅游基础提升工程、生活垃圾填埋场封场整治工程、中街巷雨污分流管网建设工程等项目建设，正在推进东部新区道路及配套设施建设工程（城东路和迎宾路）、老城区新增污水管网工程、秋浦大市场周边区域排水管网工程建设。

（二）着力推进民生工程。一是推进棚改安置房建设。2022年我县棚户区改造项目任务为新开工棚改安置房470套，总建筑面积达68737.81平方米。目前已全部开工，开工率100%；二是推进老旧小区改造工作。完成3个改造老旧小区任务，改造面积约2万平方米，涉及居民200户；三是加大租赁补贴力度。突出住房保障的兜底性作用，对城镇低保低收入住房困难家庭，实行依申请应保尽保。本年度已发放租赁补贴51户，共计93150元；四是完成危房改造任务。本年度组织实施“六类重点对象”危房改造3户，3户均已完工，累计拨付补助资金为9万元；五是抓好农村住房安全动态监测。持续不间断组织镇村动态开展摸排，我局不定期抽查调度，发现问题及时处理，做到常态化监测农村住房安全情况，截至目前共计完成排查房屋21226户；六是开展农村自建房屋排查整治。组织乡镇开展农村自建房屋排查工作，共完成排查房屋25786栋，发现经营性自建房有隐患4栋，已全部整改；自住自建房有隐患199栋，已完成整改193栋，整改完成率97%；信息系统录入工作已全部完成；七是实施暖民心便民停车行动。2022年累计新增城市停车位1267个，完成年度目标任务的112.62%。城区“停车难”问题明显缓解。

（三）着力规范行业管理。1.加强建筑市场监管。对全县在建房屋和市政共42个项目进行市场行为检查。并督促各在建项目每月按时足额发放农民工工资，截至目前，通过系统监管，共计发放农民工工资约5769万元。净增入统计库建筑企业4家，入统企业共计28家，建筑业总产值2.81亿元，占年度目标任务的73.95%。全力支持兴石集团利用平台资源按照一级以上企业资质培育组建下属建筑企业；2.抓好工程建设审批。截至目前，共发放建筑工程施工许可证28件；共受理办结消防竣工验收备案项目9个，工程设计审查项目3个。共办理人防结建审批项5个，易地建设审批11个，收缴人防易地建设费80.04万元；3.强化房地产市场管理。截至目前，房地产开发投资4.28亿元，预售总建筑面积6.57万平方米；商品房销售建筑面积3.04万平方米，销售额1.7亿；二手房交易186套,交易面积2.24万平方米，交易额0.8亿元；预售资金监管项目7个，监管资金4.3亿元，动用监管资金3.2亿元；4.加强公租房管理。腾退不符合廉租房租住情况的17户，拟按市场租金收取不再补助的12户，3户法院已下达腾退判决书，1户法院进行腾退调解后已腾退；5.落实安全生产责任制。一是建筑工地管理方面。结合疫情防控常态化管理，对建筑工地常态督促，动员广大群众增强防护意识，强化防控措施，学习掌握日常防控方法，严格落实建筑工地封闭管理措施，严格落实建筑工地核酸“一周两检”要求，今年以来共计检测41292人次确保应检尽检、全员覆盖，筑牢建筑工地疫情防控安全网；进一步加强安全隐患排查工作，先后组织开展了节后复工质量安全检查、季度质量安全检查、建筑工程消防安全隐患专项检查、受限空间作业专项检查等活动，共组织对全县在建项目检查178次，并全部落实整改；开展住宅工程质量安全专项检查，加强在建项目分部工程管理，共抽查在建项目分部工程验收60余次，监督竣工验收8次，加强对进场原材料管理，组织开展了预拌混凝土质量专项检查，处理见证取样不合格问题18起，开展起重设备专项检查2次，共计检查塔式起重机42台次，施工升降机63台次；联合县生态环境分局和县城市管理行政执法局开展建筑施工扬尘治理联合执法检查，加大对建筑施工扬尘污染防治检查力度，严格惩处扬尘防治措施落实不到位行为，移送处罚1起扬尘措施落实不到位行为，罚款3.5万元；二是物业、供水、燃气方面。通过开展企业自查、不定期检查和多部门联合检查，强化物业、供水、燃气行业监管，狠抓物业服务企业的行为规范和行业自律，不断提升企业服务水平，狠抓燃气、供水、物业小区安全生产隐患排查治理，有效落实我县物业、供水、燃气安全排查整治任务。

（四）着力优化营商环境。认真开展“局长走流程”活动，通过线上、线下两种方式9月底已全部完成，共体验事项101项，发现问题29项，并全部整改完毕。同时，我局积极主动与企业沟通，力所能及的为其解决问题，截至目前，我局已累计为24家企业解决问题41件，为企业顺利发展保驾护航。并受邀为企业安全生产、质量检查、联合验收等活动提供指导，进一步提升了与企业面对面的联系,增进了彼此间的理解和沟通。

（五）着力推进人防发展。1.坚持依法依规进行人防工程监管。完成了3个已建人防工程人防重要标识标牌重新设置和人防标语上墙工作，实现人防车位标识率100%；2.实名组编人防专业队伍。按省、市人防办有关文件要求实名实编组建了抢险抢修、医疗救护、通信、防化防疫、交通运输等10支人防专业队，共计77人，1支50人的综合应急队。3.推进人防重点项目建设。完成县级人防机动指挥所建设；4.加强县人防疏散基地建设，做好省办专项评估迎检工作。按省人防办《关于开展人防疏散基地标准化建设暨安置能力评估通知》文件要求，对石台县蓬莱仙洞人防疏散基地的标准化建设情况和安置能力情况，进行了全面自我评估，根据市人防办指导意见，增添安装了7 块人防标识牌，完善各功能分区标识牌。

（六）着力抓好廉政建设。通过局党组理论学习中心组学习会、全体职工会、党员活动日等组织学习中央、省、市、县纪委全会精神，开展典型案例警示教育学习，节假日在工作群转发廉政短信，印发《石台县住房和城乡建设局2022年党风廉政建设和反腐败工作要点》、《住建局关于进一步加强机关效能建设的通知》，不断提升干部队伍廉洁从政意识和效能意识。

（七）其他相关工作方面。1.意识形态方面。制定了《2022年县住建局党组理论学习中心组学习计划》，常态化开展党史学习教育，学习《中国共产党宣传工作简史》等书目，不断提升自身意识形态建设和工作能力；2.党支部建设方面。印发《县住建局2022年党建工作要点》。认真组织党员干部深入学习党的十九大和十九届历次全会精神及习近平总书记考察安徽重要讲话指示精神，获得县4星级党支部、县第三届基层党建工作“十大品牌”支部等荣誉称号，全力推进机关党支部品牌支部建设，全面推动住建事业发展；3.信访工作方面。今年共收到信访转办件54件，12345政务服务便民热线信访件119件，均已在时限内办理完毕；4.帮扶村、文明创建等工作方面。加大走访力度，指导督促帮扶村做好脱贫攻坚与乡村振兴有效衔接工作。全力做好省级文明城市创建工作，印发《石台县住建局创建安徽省文明城市攻坚任务清单》，不断推进相关重点任务落实，配合相关部门做好交通劝导等一系列文明创建活动。

二、2023年度工作计划

（一）持续推进项目建设。完成东部新区道路及配套设施建设工程项目（续建项目）建设；开工建设城市更新建设项目、水源地配套设施提升工程、体育公园和全民健身活动中心。

（二）持续推进民生工程。完成广播电视台宿舍小区、烟草公司宿舍2个老旧小区改造，改造面积5万平方米，涉及住户510户；新开工棚改安置房43套，总建筑面积5800平方米；常态化开展农村房屋安全动态监测；加大租赁补贴力度；持续推进暖民心停车位行动，新建停车位2194个。

（三）持续加强行业管理。1.加强建筑市场、房地产市场监管。进一步完善建筑市场帮助企业做大做强，完善房地产市场监管措施，持续强化我县商品房预售管理，出台相关措施促进房地产销售，确保建筑市场、房地产市场平稳健康发展。2.加强安全生产检查力度。加大质量安全检查力度和处罚力度；做好汛期、高温期间、国庆期间、冬季、双节质量安全工作，针对特殊节点开展质量安全大检查；继续开展以起重设备、高处坠落等为主的专项治理检查。通过执法检查，坚决打击防高处坠落措施未做到位，建筑施工机械使用管理不规范的行为；扎实做好建筑施工扬尘污染防治工作；3.不断优化营商环境。进一步优化工程建设领域审批流程，优化供水供气办理环节，不断提升服务水平。

（四）持续推进人防工作。坚持依法依规进行人防行政审批和人防工程监管；做好918防空警报试鸣，持续开展人防宣传教育。

（四）持续推进党风廉政、意识形态、党建、文明创建等各项工作。严格落实好党风廉政、意识形态、党建主体责任，进一步加强学习，健全完善各项规章制度，扎牢权力笼子；深入推进机关效能建设，切实改进工作作风，提高服务效率和管理水平；全力做好文明创建住建各项工作任务。

（五）完成县委、县政府领导交办的其他各项任务。