2024年以来，石台县住房和城乡建设局（石台县城市管理局）坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大及二十届二中、三中全会精神，认真贯彻落实县委、县政府工作部署，紧紧围绕年度目标任务，求真务实、创新进取，扎实推进住建（城市管理）领域各项工作。
     一、2024年度工作开展情况
     （一）以党建为引领，强化队伍建设。一是坚定政治站位，强化责任担当。坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，以学习宣传贯彻党的二十大精神为主线，坚决贯彻落实习近平总书记关于住建（城市管理）领域的重要指示批示精神，切实把思想和行动统一到党中央、省市县委精神上来，始终将“支部堡垒”设在工作最前沿，把党的旗帜插在工作第一线，教育引导基层党组织和广大党员自觉服从和服务发展大局，坚定拥护“两个确立”、坚决做到“两个维护”。二是提高思想认识，树牢正确理念。把意识形态工作纳入党建工作责任制，进一步加强和改进意识形态工作，班子成员切实担负起意识形态工作主体责任，聚焦住建工作风险环节，辨析难点，采取有效措施解决突出问题，在实践中不断加强意识形态工作。今年至今，我局共召开中心组学习10次，讲党课3次，主题党日9次，组织生活会1次，民主生活会1次。三是加强队伍建设，强化责任担当。定期召开党风廉政建设会议，专题部署党风廉政建设工作；组织干部职工积极参加县档案馆廉洁文化书画作品展活动、讲廉政党课，常态化开展以案示警教育，不断提升全局干部职工廉洁从政意识。注重学习成果有效转化，探索建立机关党建工作长效化机制，提升城市管理工作服务发展、服务基层、服务群众的能力，主动规避纪律不强、责任心不够、工作不扎实、机关效能执行不到位等行为，进一步激发党员干部模范带头作用，增强班子队伍和职工敢担当、勇担当的信心和决心。四是立足主责主业，丰富党建内涵。围绕“党建+”工作，不断促进保障性安居工程、建筑工程质量、防范化解房地产风险、污水处理、城市管理及乡村振兴等工作水平提高，用心用情用力办好群众牵肠挂肚的民生大事，做好群众天天有感的关键小事。
      （二）巩固行业支柱，服务稳经济保增长。一是房地产业方面。2024年度，房地产总投资4.074亿元，同比增长20.4%；商品房销售总面积3.83万㎡，同比增加4.4%；销售总额2.4亿元，同比增加12%；商品房销售297套，同比减少26%；二手房销售175套，同比下降19%。二是建筑业方面。完成建筑业产值6.5732亿元，同比增长19.55%。新增施工总承包二级企业8家，新增入库企业14家，截至目前全县建筑业企业共计57家（入统建筑业企业共计49家），其中，施工总承包贰级企业共50家。按照《池州市人民政府办公室关于调整池州市进一步培育和壮大建筑业企业若干措施有关内容的通知》（池政办秘〔2022〕113号）文件要求，兑现了2022年度首次纳入统计库奖企业4家，合计兑现奖励20万元。
     （三）夯实基础建设，持续增功能补短板。一是项目建设推动有力。完成续建项目石台县滨河大道东延项目和石台县2023年城市燃气管道等老化更新改造工程（给排水管网改造）、石台县警民巷道路停车场改造工程、石台县老菜市场雨污分流改造工程、石台县东部新区道路配套绿化工程。石台县城区安置房外墙空鼓及屋面渗漏维修项目和石台县金诚水岸名都外立面及屋面修缮工程、石台县仁和里商业街雨污分流改造项目。开工建设石台县老旧小区改造及周边基础设施配套项目—七里片区整治提升工程（EPC+O），完成石台县城镇供水管网提质增效项目和石台县城污水处理设施升级改造项目设计招标，目前正在进行初步设计编制。二是城乡人居环境稳步提升。石台县城镇生活垃圾处理设施补短板项目于6月12日完成终验并投入使用，2024年共外运处置生活垃圾20847.18吨，就地处置厨余垃圾992.58吨，生活垃圾无害化处理率达到了100%。石台县污水处理厂累计处理生活污水162万吨，乡镇污水站累计处理生活污水60 吨，出水水质全部达标合格，出厂水达到GB18918-2002一级A、B排放标准。三是对上争取积极主动。持续推进石台县城市基础设施配套物联智能感知安全防护项目、石台县城区排水管网改造工程、石台县城排水防涝地下管网及设施建设项目等项目前期工作进度，积极争取项目申报中央预算内资金和超长期特别国债等资金。
     （四）打响住有宜居，确保惠民生提品质。一是进一步夯实老旧小区改造成果。2024年，老质监局片区、老党校片区、二中宿舍片区等三个片区老旧小区改造，改造建筑面积约12.46万平方米，惠及1141户居民。二是提前完成棚改任务。2024年我县棚户区改造项目目标任务为基本建成417套，无新开工目标任务。截至目前，我县棚户区改造续建工程马村三期棚户区改造地块及城东四期棚户区改造地块项目已于今年6月份全部基本建成，目标任务完成100%。已按照市局要求提前在10月底前完成年度目标任务。三是突出住房保障的兜底性作用。对城镇低保低收入住房困难家庭，实行依申请应保尽保。将保障对象纳入保障范围，加大租赁补贴力度，2024年度计划发放任务100户，已发放租赁补贴104户，共计发放资金16.02万元，完成目标任务100%。四是开展农村在建房屋安全隐患排查整治。摸排农村在建房屋97栋，开展汛后农村房屋安全隐患排查农村房屋16248栋、农村疑似危房安全核查10次，录入农村低收入群体住房安全动态监测信息7835户、脱贫户住房安全保障回头看信息6968户，完成2024年度6户农村危房改造任务，拨付补助资金14万元；组织2024年度乡村建设工匠暨乡村建设带头工匠培训，培训工匠56人。五是传承活态乡土文化。成功申报石台县入选为2024年传统村落集中连片保护利用示范县（市、区）名单，争取中央财政补助资金4000万元，2024年下达首批补助资金1456万元；积极对上争取，成功申报大演乡泮巷村传统村落示范项目，争取省级专项资金140万元；对照上级要求，开展大演乡剡溪村、七都镇七井村为省级传统村落申报工作。六是组织市政设施日常巡查养护。完成日常巡查207次，修复市政设施及清理杂物等107处，疏通排水雨篦14处；办理8起占用公共设施、市政道路（挖掘）事项，并及时督促其他市政设施产权单位对破损的设施进行维修。七是强化便民出行。加大智慧停车系统、共享电动单车项目的运营管理，确保城区669个城区智慧停车位有序运转，60个站点的400辆电动单车有序停放。八是做好民生实事。完成城区三个“口袋公园”（秋浦东路街头游园1、蓬莱路口袋公园、秋浦东路街头游园2）及302个停车位建设。九是护航市民夜间出行。实施了石台县城区路灯智慧电力综合服务项目，完成了全县城区范围内2246盏路灯的定期巡检，发现并帮助养护公司修复了15%的照明故障，城区亮灯率保持在98%以上。
      （五）争创铁军队伍，奋力优风貌提能级。一是开展市容市貌整治。局党组班子轮流带早晚班，对县城市规划区内进行常态化巡查监管，开展出店占道专项整治活动126次，制止出店占道经营行为224起，依法取缔65处违规占道及流动经营摊点。常态开展车辆专项整治活动，劝导非机动车乱停乱放行为865车次，对127辆屡劝不止的非机动车作锁车处理，开出机动车在人行道违停罚单915张。联合仁里镇开展政府征用地毁绿种菜3起，面积3600平方米。二是加强户外广告管理。强化公益广告、路灯道旗广告位设置工作，到期道旗广告停止对外出租。新审批户外广告店招牌92块，新增各类公益广告10块，拆除金钱山大道等路段破旧道旗广告和灯箱25处；聘请专业第三方机构人员，对城区内20处大型户外广告，进行安全隐患排查，会同兴石公司对公路沿线，秋浦河沿线，景区周边户外广告进行摸底，并委托有资质的公司编制县域广告控制规划，提交县规划委研究确定，起草《石台县户外广告管理办法》。三是共计办理渣土处置核准18次，消纳城区建筑垃圾2.5万余吨；开展坑口渣土消纳场环境整改，绿网总覆盖面积15万平方米；建成并移交管理仙寓、大演、横渡三个乡镇4处建筑垃圾收集中转站；印发了《石台县建筑垃圾污染环境防治工作规划（2024—2035年）》。四是依法查处违法建设。联合仁里镇，横渡镇等相关部门先后拆除了茶城片区、水岸名都、城东、七里社区等17处各类违建726.5平方米，有效遏制了违建势头；联合相关职能部门开展县居民小区储藏室（车库）综合整治工作，要求排查发现的金山阳光小区5户利用车库无证经营棋牌室的居民限期整改，两户私自改装储藏室处罚，完成县“车储改”领导小组交办的香溢学府小区和城东片区112户储藏室整改任务。五是开展餐饮油烟净化治理，主城区154户餐饮商户做到“一户一台账”，按照规定安装油烟净化器并开展定期清洗；先后责令8户不按规定使用油烟净化设备的餐饮经营业主进行整改，督促19户新开业餐饮经营户安装油烟净化器。六是开展燃气安全检查，组织联合市场监管局、科技经信局等部门联合开展燃气安全检查21次，组织燃气安全培训13次，排查企业自建 LNG 等燃气储存使用设施1个、完成2家瓶装液化气企业安全评估工作，每周巡查城区露天烧烤瓶装液化气使用情况2—3次。七是开展犬类收治管理。开展犬类管理联合收治行动25次，出动执法人员60余人次，收治流浪犬62只，教育劝导各类不文明养犬行为34起，处罚不文明养犬行为3起，新登记养犬人员信息21起。八是严格园林绿化养护。组织开展城区行道树修剪和两山公园巡查工作，定期对城区2.9583万平方米的园林绿化进行督察考核，督促园林绿化养护公司限期整改存在的问题；养护提升排涝站周边1200平方米绿化，摸底补栽城区枯萎（缺株）行道树7棵，修剪城区零星树木15株；办理6起临时占用绿地、树木移植、修剪等审批许可，并做好审批后恢复督促工作。九是营造喜庆节日氛围。根据县政府安排部署，分别在春节、五一、国庆等时间节点，在城区主要干道行道树上悬挂灯笼1036个、中国结99个；更换栽植三座桥梁（秋浦老大桥、茶城大桥、广阳大桥）及高速路口花箱花卉，在金钱山大道悬挂国旗86面，进一步提升县城区景观，打造美丽的出行环境。
     （六）树牢底线思维，切实严监管保安全。一是规范完善审批管理。发放建筑工程施工许可证53份，总投资7.7736亿元；受理办理消防验收备案项目33个，特殊建设工程设计审查项目10个。二是全覆盖排查在建项目。先后组织开展了高处作业、施工吊篮、起重设备专项检查等。在汛期和高温等恶劣天气、重大节假日期间组织开展针对性专项检查；认真组织开展“安全生产月”“质量月”等活动，承办了“全市住房城乡建设领域质量月活动启动仪式暨质量安全标准化现场观摩会”。今年以来，检查建筑工地150余次，立案处罚4起涉嫌违反建筑施工安全法律法规行为，共罚款5.1万元（今年处罚4个公司7.5万元）；9个项目工地获市级以上荣誉（1个项目获省建设工程“黄山杯”奖，5项工程获市建设工程“九华山杯”奖，1项工程成功创建省安全标准化示范工地，2项工程成功创建市质量安全标准化示范工地）。三是加强质量安全知识宣传。组织开展安全法律法规专题培训，共举办3次质量安全生产法律法规宣贯培训班；进一步加强事故警示教育，组织开展事故警示教育专题活动3次，讲解建筑施工、城镇燃气等领域典型事故，剖析事故原因，提醒做好事故防范工作。四是不断加强行业管理。通过开展企业自查、不定期检查和多部门联合检查，强化物业、供水、燃气、环卫、污水、智慧停车、哈罗单车等行业监管，以“皖美红色物业”为抓手，持续引领物业服务提质升级，切实提升基层治理体系能力，狠抓监管行业的安全生产隐患排查治理，有效落实监管职责。五是严格落实行政执法各项制度。办理行政处罚案件19起，做出不予行政处罚3起，常态化开展习近平法治思想和住建系统相关法律规范，线上线下学习课时累计达1200学时，进一步强化执法队伍建设。
（七）强化信访维稳，用好防火墙晴雨表。一是组织机关干部职工开展《中华人民共和国反有组织犯罪法》等法律法规培训学习，紧盯建筑工程、燃气、拆迁等领域黑恶势力违法犯罪，通过边排查、边打击、边整治、边提升，推动扫黑除恶斗争走深走实。二是践行为民服务宗旨，深入推进住建领域平安建设和群众诉求服务工作，积极开展反诈宣传活动，预防和消除社会不稳定因素。三是认真排查调处各类矛盾纠纷和信访案件，28件信访转办件、679件“12345”热线信访件均在时限内办理完毕。四是加强农民工工资监管，共有28个项目通过县建筑劳务实名制用工和工资支付管理系统发放农民工工资约7351万元。
      二、2025年度工作计划
      2025年，石台县住房和城乡建设局（石台县城市管理局）将继续紧紧围绕市局及县委、县政府的安排部署，持续改进管理和执法方式，优化生产生活环境，全方位推动住建（城市管理）工作高质量发展。
     （一）加强政策理论学习，切实提升党建工作水平。一是继续坚持常态化制度化开展理论学习，深入开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育，组织干部职工常态化深入学习习近平新时代中国特色社会主义思想和党的二十大和二十届二中、三中、四中全会精神；严格落实好党风廉政、意识形态、党建主体责任，加强党性教育，坚守意识形态高地，严守廉洁从政底线。二是以党建为引领，坚持以高质量党建引领住建高质量发展，进一步抓好机关党支部建设。
     （二）全力攻坚重点任务，不断提升民生保障能力。全力推进经济指标。1.房地产业。一是计划新增1家规上房地产企业，力争完成2家任务目标；二是继续指导房地产开发企业开展宣传，引导房地产企业探索销售渠道，积极做好商品房促销活动。同时，继续通过向企业、向群众宣传各项政策措施，提振市场信心；三是加强商品房预售价格管控同时给予市场更多自主权，适度调整销售价格；四是加快涉房地产开发项目审批进度，促进项目建设提质增效，进一步提升“审批少、流程优、效率高、服务好”的营商环境，激发房地产市场活力；2.建筑业。一是计划新增统计入库资质内企业2家，争取完成3家任务目标；二是积极建议由政府出面，协调已经落地的几个社会投资项目，选择本地建筑企业，提高本地企业建筑业产值，实现一季度“开门红”；三是继续加强对《石台县加快推进建筑业高质量发展的若干措施》的宣传，向承包本地项目的县外企业宣传政策，将专业工程依法发包给本地企业，向社会投资企业宣传政策，选择本地企业；四是按照《池州市人民政府办公室关于调整池州市进一步培育和壮大建筑业企业若干措施有关内容的通知》及《石台县加快推进建筑业高质量发展的若干措施》规定，及时兑现企业的奖励，进一步推动我县建筑业高质量发展；五是鼓励企业参加工程总承包。鼓励企业与大型企业合作，继续承接工程总承包项目；六是抓好重点项目建设。完成石台县老旧小区改造及周边基础设施配套项目—七里片区整治提升工程（EPC+O）、石台县城镇供水管网提质增效项目和石台县城污水处理设施升级改造项目施工图编制工作并开工建设，积极做好对上争取工作；七是做好民生保障。常态化抓好农村住房安全动态监测，做好危房改造指标申报并按时完成改造；加强对传统村落、历史建筑等历史文化保护力度，推进石台县传统村落集中连片保护利用示范项目、大演乡泮巷村传统村落示范项目；抓好农村建筑工匠培训；继续实施暖民心便民停车行动，完成年度目标任务；常态化做好租赁补贴发放；持续开展低收入群体住房安全排查；加强对石台县污水处理厂和乡镇一体化污水处理设施的运维管理，开展城区污水管网、排水管网联动普查，加强应急供水设备及物资储备，定期开展应急演练，保障群众用水需求。
    （三）加大行业监管力度，筑牢安全生产底线意识。一是持续加强在建工地质量安全生产、施工扬尘及消防安全管理，抓好安全生产监管工作；二是常态化开展燃气、供水等行业安全执法检查和安全巡查，严格落实“双随机、一公开”制度，确保住建（城市管理）领域安全生产形势持续稳定；三是切实巩固我县“皖美红色物业”创建成果，进一步加强物业管理排查、整治力度。
   （四）聚焦信访维稳工作，切实维护群众切身利益。常态化开展好扫黑除恶斗争，持续做好行业整治和线索摸排；坚持问题导向、关口前移，针对“12345”市长热线、信访案件等突出问题，按解决矛盾的时间节点主动下沉调解，确保矛盾纠纷得到及时化解，保障社会稳定。
  （五）完成县委、县政府领导交办的其他各项任务。