县政府第58次常务会议审议通过了《关于进一步促进房地产健康发展的若干措施》，根据谁起草、谁解读的原则，现由石台县住建局对此政策作如下解读：

一、决策背景和依据

为全面贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府决策部署，以稳定房地产市场为着力点，保持房地产政策的协同性、稳定性和连续性，大力支持居民刚性和改善性住房需求，巩固房地产市场止跌回稳态势，进一步促进房地产市场平稳健康发展。特制订本措施。

二、起草的过程

根据县委县政府工作要求，2025年3月初我局认真学习《安徽省住房和城乡建设厅关于印发<推动经济持续回升向好细化政策举措>的通知》，结合我县实际，组织起草了《石台县关于进一步促进房地产健康发展若干措施（送审稿）》，随即公开征求公众意见。2025年4月7日，《石台县关于进一步促进房地产健康发展若干措施（送审稿）》经各有关单位征求意见，根据反馈意见情况，对《石台县关于进一步促进房地产健康发展若干措施（送审稿）》作了进一步修改完善。2025年4月14日，县司法局出具合法性审查意见，2025年4月17日，县政府第58次常务会议审议并通过，2025年4月25正式发文。

三、工作目标

贯彻落实国家及省级关于“稳地价、稳房价、稳预期”的房地产调控精神，结合中央经济工作会议提出的“因城施策促进房地产业良性循环和健康发展”要求。结合我县实际，进一步促进我县房地产市场健康发展。

四、主要任务

本措施全文共6条，主要从补贴范围、额度、时限以及相关政策等6个方面进行表述，着力通过补贴、调整信贷比例、强化宣传多角度提升房地产行业高质量发展。

（一）优化政策举措，拓宽覆盖范围。通过继续推行购房券政策并扩大政策覆盖面，将政策延期，给市场预留充足时间将购房券政策覆盖到在我县住建部门备案的新建商品房现房涵盖非住宅类。

（二）积极对接上级政策，深挖潜在购房群体。取消首套住房和二套住房商业贷款利率政策下限，首套及二套住房商业

性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。同时房屋征收补偿安置中全面推行“购房券”政策，调整公积金贷款额度，落实池州市人才引进补贴政策。充分提升房产刚性需求群体购房热情。

（三）创新宣传渠道，增强康养地产元素知名度。结合旅游推介会、招商洽谈会等平台植入“富硒养生、健康颐居、长寿福地、品质置业”等特色地产元素，引导外地客群来我县投资置业，助力房地产行业平稳健康发展。

五、创新举措或新旧政策差异

拓宽了政策辐射范围，首次将非住宅类地产纳入补贴范围、首次落实引入人才补贴政策、首次提出康养地产宣传概念。

六、保障措施

（一）强化程序意识。各职能部门要把程序意识贯穿到补贴工作全过程，都要按程序走、按规定办、做到公开、公平、公正。

（二）严格把控流程监督。严守工作标准，严格履行程序，对不符合条件的一律不得审批；全程监督，杜绝选择性执行，确保补贴工作真实性、有效性。

（三）加大宣传力度。向广大居民宣传政策措施，加强政策解读，确保购房群体对于政策的知晓度，提高康养地产知名度。

七、下步工作打算

通过政策宣传落实，稳定本县房地产行业平稳运行，一定程度上刺激本县房地产市场活跃，不断消化房地产库存。

政策咨询部门：石台县住房和城乡建设局

政策咨询电话：0566-6021163（工作日：8:00-12:00，14:30-17:30）